شنبه ۲۷ ارديبهشت ۱۴۰۴ - 
مسعود بیات‌منش سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه:
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان با بیان اینکه تاکنون اراضی یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی نهضت ملی تامین شده، از برنامه عرضه ۳۶۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تا ۱۴۰۴ خبر داد. نکته جالب توجه، مقایسه وعده ساخت چهار میلیون مسکن دولت سیزدهم در چهار سال با عملکرد ۳۶۰ هزار تایی در سال ۱۴۰۴ است. یعنی یک دهم وعده‌ها محقق گشته و از مهمترین علل این عقب ماندگی را باید در ضعف مسلم نهادهای نظارت و بازرسی، خصوصا سازمان بازرسی کل کشور جسجو کرد. سازمانی که اولا بخشی از نیروهایش جنس کار‌ها را با نگاه توسعه‌ای نمی‌شناسند و ثانیا، حاضر به دعوت به همکاری و ایجاد اتحاد برای تامین منافع ملی نبوده و مرغ بالا نشینش فقط یک ماه دارد. بقول شمالی‌ها وا بده برا (ترجمه فارسی: ول کن بابا).
کد خبر: ۳۹۶۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۷
وزیر راه و شهرسازی:
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی گفت، عدد سازی مسکن بس است، باید حواس مان باشد که در ازای آمارهایی که ارائه می‌دهیم، چهار سال دیگر باید پاسخگو باشیم.صادق اگرچه از بی توجهی به تجربه ساخت مسکن مهر در زمان تدوین قانون جهش تولید مسکن و برنامه هفتم توسعه، ابراز تأسف نمود اما تاکید کرد: موضوع تأمین مسکن متقاضیان با جدیت در دستور کار دولت چهاردهم قرار دارد و تلاش خواهیم کرد تا بخشی از این موانع برداشته شود.وی خواستار منطقه بندی استان‌ها برای حل مشکلات بخش مسکن و تسریع در تعهدات وزارت راه و شهرسازی برای تولید مسکن شد.گفتنی است مسعود بیات‌منش سرپرست معاونت مسکن و ساختمان، شهرام ملکی سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید، ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز در این جلسه حضور داشتند.
کد خبر: ۳۹۶۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۳
محمد مهدی حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی:
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: ۱۴۰۰ ساختمان بلندمرتبه در تهران از منظر تاب‌آوری بررسی شد که بر اساس برآورد‌ها ۲۱۰ ساختمان باید تخریب شود و .... سوال اینجاست که آیا صرف اطلاع رسانی در این خصوص وافی به مقصود است یا اینکه باید برنامه‌های اجرایی نمودن این مهم در دستور کار باشد؟ شهرداری چه مدت زمانی را برای این کار در نظر گرفته و دادستان تهران، چه برنامه‌ای برای پیگیری مجرمین احتمالی صدور پروانه ساخت و اتمام کار ساختمان‌های ناایمن دارد؟ در صورت کن توجهی، اگر خدای ناکرده مشکلی در این مدت پیش بیاید، مسلما از مراجعی که باید تحت پیگرد قضایی قرار بگیرند شهرداری تهران و شخص دادستان تهران به اتهام قصور، تقصیر، ترک فعل و اهمال خواهند بود.
کد خبر: ۳۹۴۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۶
شکست پروژه مسکن دولت سیزدهم؛
حال و روز شرکت‌های ساختمانی فعال و واردشده در طرح مسکن‌سازی دولت موسوم به «ساخت یک میلیون واحدمسکونی در سال» حاکی است، مجموعه‌ای از دیوار‌های پیش‌ساخته و نامرئی مقابل سازندگان خانه‌های دولتی قرار دارد که مسیر تولید را برای برند‌ها پرمانع و برای تازه‌کار‌ها غیرقابل حرکت کرده است.
کد خبر: ۳۸۴۴۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۵
بدون توجیه گری، توضیح دهید؛
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان داشته است که هک شدن سامانه ملی املاک و اسکان کشور تکذیب می‌شود و این سامانه فعال است. این سامانه اطلاعات اقامت بیش از ۷۳ میلیون ایرانی و مالکیت بیش از ۱۱ میلیون کد پستی مسکونی را با رعایت کلیه جوانب امنیتی نگهداری می‌کند؟! قبل از تحلیل دروغ یا راستی این ادعا، از سازمان بازرسی کل کشور و وزارت اطلاعات، درخواست ورود مستقیم داریم. اولا بالغ بر ۴۰ درصد جمعیت کشور مستاجر بوده و دارای جایجایی می‌شوند، سامانه ایستای املاک و اسکان، تغییر محل اسکان مستاجران را چطور رصد می‌کند؟ اگر کشور را دارای ۲۳ میلیون خانه و حدود ۲۵ میلیون خانوار بدانیم، چطور با ۱۱ میلیون کد پستی، اطلاعات ۷۳ میلیون جمعیت ثبت شده است؟ راستی آزمایی اطلاعات ثبت شده در کنار بروز نمودن مستمر اطلاعات، می‌تواند از جمله مشکلات این سامانه باشد که جناب معاون را به کذب گویی واداشته است. از وزارت اطلاعات و سازمان بازرسی بدلیل اهمیت صحت این نوع داده‌ها و امنیتی بودن نوع اطلاعات و کاربرد آن درخواست راست آزمایی و برخورد با کذب گویی‌های احتمالی را داریم. از معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ، درخواست ارایه توضیحات بدون توجیه گری‌های احتمالی را داریم.
کد خبر: ۳۸۰۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۷
درآمد شهرداری از تخلفات در حوزه ساخت و ساز؛
حجت‌الاسلام حاج علی اکبری در نماز جمعه این هفته تهران: نیمی از پرونده‌های تخلفات ساخت و ساز در کمیسیون ماده صد بررسی می‌شود. پول حاصل از کمیسیون ماده صد پول کثیفی است که وارد مدیریت شهری شده است. سوال اینجاست که شهرداری دفاعی در خصوص کثیف نبودن پول ماده ۱۰۰ ندارد!
کد خبر: ۳۷۹۸۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۸
تحولات بازار مسکن شهر تهران؛
بعنوان رسانه حامی دولت‌های اصولگرا بر عملکرد دولت سیزدهم نقد داریم. دولت در حوزه اقتصاد با نوعی شلختگی اقتصادی مواجه شده است. چه کسی به چند مدیر ریز و درشت کم اطلاع، اجازه این گونه یکه تازی و راه اندازی سونامی قیمت را داده است؟ بر چه اساسی مردم باید از حقوق اساسی خود کوتاه امده و تحت فشار اقتصادی قرار گیرند؟ چرا اداره کشور با این حجم از نادانی باید همراه باشد؟ با افزایش غیر منطقی و نادرست قیمت برق و گاز در سال ۱۴۰۰ هشدار دادیم که این آقایان قصد خالی کردن جیب مردم را دارند. گفتیم که افزایش قیمت یک بحث است و الزام به افزایش بهره وری در صنعت برق و نفت یک بحث دیگر. طرف پا را روی پای گذاشته و نرخ بالا و پائین می‌کند؟ تو غلط می‌کنی حقوق بگیری و کار نکنی و به همان شیوه نادرست قبلی ادامه طریق بدهی. افزایش ۵۷ درصدی حقوق و ادعای افزایش هزینه ۷ درصدی روی تولید دومین دست پخت برنامه ریزی غلط از افرادی امثال عبدالملکی بود؟ چه کسی این جوان کم اطلاع و بلندپرواز را بر مدیریت کشور تحمیل کرد؟ چرا پشت پرده‌ها را واکاوی نمی‌کنید آقای رئیس جمهور؟ یعنی فکر می‌کنید که فردی در اندازه عبدالملکی بدون حمایت پشت پرده‌ها، توان وزیر شدن داشت؟ زهی خیال باطل. سومین حلقه راه افتادن سونامی افزایش قیمت با برداشت ارز ۴۲۰۰ تومانی آنهم بشکل دفعی اتفاق افتاد. کدام حلقه مشاوره ناکارآمد و مسئله داری این را توصیه کرد؟ ما حتی شائبه نفوذ برایمان مطرح است. آن آقای به نام وزیر (ساداتی نژاد) هم برای خودش غصه قاچاق سه میلیون تنی گندم را سرهم کرد و اسباب خنده شد و کار بجایی رسید که طرف افغان هم صدایش درآمد. نتیجه این شکل از شلختگی می‌شود، اجاره خانه نزدیک به متری ۱۰۰ هزار تومان در تهران. واقعا داری کشور اداره می‌کنی؟ آقای رئیس جمهور، مشفقانه هشدار می‌دهیم بشنو قبل از اینکه شنیدن پیامد زا باشد و هزینه بر. حلقه سخت در پشت پرده دولت تو چادر زده و نیرو وارد کرده و تامین منافع می‌کند. آنقدر بد عمل می‌کند که بزودی پوست موز زیر پای خودت خواهد شد. پشنو آقای رئیس جمهور. ضربه خوردن تو به قیمت خدای ناکرده ضربه خوردن نظام تمام می‌شود.
کد خبر: ۳۷۹۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۰
کارشناس اقتصاد مسکن؛
برخی کارشناسان اقتصاد مسکن، انتقال و هدایت تسهیلات بانکی به ساخت و ساز خصوصاً مسکونی را نه تنها تورم زا نمی‌دانند بلکه آن را ضد تورمی و در راستای رونق اقتصادی عنوان می‌کنند. از سوی دیگر بار‌ها مقامات ارشد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند قرار نیست به نهضت ملی مسکن مانند طرح مسکن مهر خط اعتباری از پول پر قدرت بانک مرکزی داده شود بلکه بخشی از همان تسهیلاتی است که بانک‌ها به بخش‌های دیگر اقتصادی خصوصاً بخش‌های خدمات و غیر مولد می‌دهند و در واقع تسهیلات دهی بانک‌ها، بهینه شده و به سم ساخت و ساز هدایت می‌شود؛ بنابراین اعطای تسهیلات به ساخت مسکن تورم زا نیست.
کد خبر: ۳۷۸۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۷
جریمه زودتر از موعد؛
پایگاه تحلیل بازار مدعی شده است که افزایش نرخ سود وام مسکن مسکن مهر از ۵ درصد به ۱۸ درصد در خرداد ماه ۱۴۰۱ مصوبه مجلس بوده و به نظر می‌رسد این اقدام با هدف استقبال دارندگان مسکن مهر برای دریافت دفترچه اقساط و بازپرداخت وام مسکن مهر صورت پذیرفته است. اما ظاهرا آنطور که این مصوبه باید مورد استقبال قرار می‌گرفت نگرفته است. همین عدم استقبال، گویا بانک مسکن را بر آن داشته تا چند هفته زودتر اقدام به ارسال پیامک به متقاضیانی که این مصوبه مجلس (افزایش نرخ سود به ۱۸ درصد) را جدی نگرفته اند، کند. حال سوال اینجاست که آیا بانک مسکن، بشکل خودسرانه و زود هنگام اقدام به اعمال جریمه متقاضیان مسکن مهر نموده یا با نوعی اطلاع رسانی و پیش آگاهی مواجه می‌باشیم؟ در برخی از خبر‌ها هم آمده است که با دستور وزیر راه و شهرسازی، ارسال پیامک از سوی بانک مسکن به مالکان واحد‌های مسکن مهر که هنوز واحد مسکونی خود را تحویل نگرفته اند مبنی بر تغییر نرخ سود تسهیلات به ۱۸ درصد، جلوگیری شد. منتظر دریافت توضیحات بانک مسکن در خصوص علل وقوع این کار و شفاف سازی‌های بیشتر، هستیم.
کد خبر: ۳۷۸۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۳
ساخت مسکن؛
در راستای طرح ملی مسکن و ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال تاکنون در سامانه ثبت نام بیش از ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار نفر از واجدین شرایط ثبت نام کردند.
کد خبر: ۳۷۵۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۴
مالیات بر خانه‌های خالی؛
ادعا‌های محمودزاده وزارت راه و شرط و گرو کشیدن‌ها در ارایه آمار خانه‌های خالی را یادتان هست؟ انتقادات ما از شیوه تعامل ایشان با شهروندان را؟ حالا گزارش رسیده که (به نقل از رحیمی مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیند‌های مالیاتی سازمان مالیات) از ۵۶۸ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، تنها بین ۵۰ تا ۶۰ مالک برای پرداخت مالیات واحد‌های مسکونی خالی اقدام کرده اند. سلام بر محمودزاده، درود بر معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ! حالا با مالیات این ۶۰ نفر چی بپوشیم! یادمان نرود که رفتار با شهروندان اسلوب خاصی دارد که بسیاری از مدیران متاسفانه به دلایلی چند رعایت نمی‌کنند.
کد خبر: ۳۷۴۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۰
جیب خالی و بی خیالی!
همزمان با پایان زمان ثبت‌نام وام ودیعه مسکن در ابتدای دی امسال، به نظر می‌رسد که بانک‌ها پرونده اعطای این وام را بسته‌اند. این در حالی است که وزارت راه و شهرسازی بار‌ها اعلام کرده مهلت پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان بهمن ماه است.
کد خبر: ۳۷۲۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۴
بازار مسکن؛
قیمت ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر متر مربع تعیین شده که مسلما تا موقع تحویل به انواع بهانه‌ها تا ۶ میلیون می‌رسد. مسکنی لخت که باید متری یک میلیون تومان هم در آن خرج کنی که شاید تازه آماده سکونت شود. سوال اینجاست که مسکن مهر در حال حاضر بین ۸-۱۵ میلیون تومان در حال معامله است. چه لزومی دارد که افراد به سمت مسکن ملی بروند؟ کار بجایی رسیده که با احکتار چند هزار واحدی این مسکن توسط افراد خاص مواجه هستیم. تحلیل ساده نشان می‌دهد که به زودی شاهد افزایش قیمت مسکن مهر خواهیم بود.
کد خبر: ۳۷۱۷۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۱
وزارت راه و شهرسازی:
عدم وجود خدمات زیربنایی و روبنایی در برخی واحد‌های مسکن مهر باعث شده تا برخی متقاضیان مسکن مهر برای دریافت دفترچه اقساط به بانک مسکن مراجعه نکرده و مجازات افزایش نرخ سود شامل حال آن‌ها شود.
کد خبر: ۳۷۰۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۲
اما و اگر‌های نهضت ملی مسکن؛
تخریب سرمایۀ اجتماعی در قالب اعتماد مردم به طرح‌های مسکنی دولت در طرح اقدام ملی به وضوح تجربه شده است، جایی که باوجود تمدید‌های پیاپی مهلت تکمیل آورده که روزگاری به سوژه رسانه‌ها نیز تبدیل شده بود، کمتر از ۱۰ درصد مردم آوردۀ خود را برای ساخت واحد‌های مسکونی طرح اقدام ملی تکمیل کردند. به عبارت دیگر مردم با آگاهی از رویکرد دولت دوازدهم نسبت به ساخت مسکن، به این دولت برای طرح اقدام ملی باوجود نکات مثبت واحد‌های این طرح اعتماد نکرده و آورده خود را تکمیل نکردند.
کد خبر: ۳۶۸۹۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۸
اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی؛
وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه‌ای از امکان ثبت‌نام متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در ۲۸ شهر جدید در ۱۱ استان خبر داد و اعلام کرد: برای تهرانی‌ها دو شهر جدید پاکدشت و رباط کریم اضافه شد.
کد خبر: ۳۶۵۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۳
به دلیل اختلال سایبری؛
در حالی از۱۶ مرداد سامانه ثبت‌نام وام ودیعه در دسترس مردم قرار گرفته که اطلاعات مستأجران احتمالا به دلیل اختلال سایبری ماه گذشته از بین رفته است.
کد خبر: ۳۵۴۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
وعده بی‌سرانجام وزارت راه؛
معاون وزیر راه و شهرسازی طی سه سال اخیر وعده راه‌اندازی اجاره‌داری حرفه‌ای را داده است. این وعده همزمان با شروع به کار دولت سیزدهم همچنان ادامه داشته و معاونت مسکن و ساختمان طی گزارشی از به رانده شدن اجاره‌نشین‌ها به حاشیه شهر‌ها خبر داد است.
کد خبر: ۳۵۳۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۵
دولت قانون‌گریز؛
ثبت‌نام در سامانه جامع املاک و اسکان کشور ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ آغاز شد، اما تاکنون پیشرفت قابل توجهی نداشته است و دولت باید سیاست تشویقی یا تنبیهی بازدارنده‌تری برای اجرای این قانون اتخاذ کند. زمزمه‌های اجرای این قانون و الزام شهروندان برای ثبت واحد‌های مسکونی‌شان در سامانه جامع املاک و اسکان باعث کاهش نزدیک به ۵ درصدی قیمت مسکن شد.
کد خبر: ۳۴۹۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۲
مسکن؛
اگرچه احداث مسکن استیجاری به عنوان یکی از برنامه های دولت و مجلس، امری شایع در دنیاست، اما برای اجرای آن در ایران باید ملاحظاتی در خصوص سرمایه گذاری در این بخش در نظر گرفته شود. در حال حاضر راه اندازی مؤسسات اجاره داری حرفه‌ای، یکی از اصلی ترین برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی است.
کد خبر: ۳۴۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۵